Агентство в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.12.2004 № 1961 «О развитии территорий, предназначенных для размещения объектов производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения» и распоряжением Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли от 17.03.2008 № 227-р выступает государственным заказчиком Санкт-Петербурга на разработку проектов планировки и проектов межевания по следующим территориям:
- промышленной зоны портового комплекса г. Ломоносова («Военная гавань» и «Янтарь») в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга;
- промышленной зоны «Предпортовая-2» в Московском и Кировском районах Санкт-Петербурга;
- восточной части промышленной зоны «Пушкинская» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга;
- промышленной зоны в районе ул. Салова во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга;
- промышленной зоны в районе ул. Севастьянова в Колпинском районе Санкт-Петербурга;
- промышленной зоны «Коломяги» в Приморском районе Санкт-Петербурга;
- промышленной зоны «Ржевка» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Подготовка проектов планировки и проектов межевания территории осуществляется на основе Генерального плана Санкт-Петербурга с соблюдением градостроительных регламентов в составе Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга, в соответствии с требованиями технических регламентов по организации территорий, размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений, а до их вступления в силу в установленном порядке нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации, и с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
В настоящее время осуществляются следующие мероприятия по разработке и согласованию документации проектов планировки и межеванияс исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга (ИОГВ):
- «Военная гавань», «Янтарь»: Документация по Проекту разработана. Стадия: согласование с ИОГВ.
- «Предпортовая-2»: Документация по Проекту разработана. Стадия: согласование с ИОГВ.
- «Пушкинская» (восточная часть): Документация по Проекту разработана. Стадия: согласование с ИОГВ.
- Промышленная зона в районе ул. Севастьянова: Документация по Проекту разработана. Стадия: согласование с ИОГВ.
- Промышленная зона в районе ул. Салова: Документация по Проекту разработана. Стадия: согласование с ИОГВ.
- «Коломяги»: Проект утвержден на заседании Правительства Санкт-Петербурга. Скачать Постановление Правительства № 339 от 22.03.2011.
- «Ржевка»: Проект утвержден на заседании Правительства Санкт-Петербурга. Скачать Постановление Правительства № 518 от 27.04.2010.
Агентство оказывает экспертно-консультационные услуги инвесторам, которым предоставлено право разработки проектов планировки и проектов межевания в границах промышленных зон Санкт-Петербурга.
Нашими клиентами являются:
- ОАО «Северсталь».
- ООО «Сестра Ривер Девелопментс».
- ООО «Техноленд».
- ООО «Де-факто» и другие.
В комплекс услуг входит:
- Сбор и анализ информации от правообладателей объектов недвижимости и планируемом развитии территории, в отношении которой предполагается разработка градостроительной документации.
- Анализ документации, предоставляемой инвестором, и информирование инвестора о результатах.
- Проведение рабочих совещаний, взаимодействие с уполномоченными органами, учреждениями, организациями, правообладателями объектов недвижимости, находящимися в границах проектируемой территории.